A sua imobiliária em Cotia e Região

Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)Endereço: Alameda São Luiz, 300 - - Condomínio Gran Loft (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-170AT: 69,28 m²AC: 169,06 m²Valor de venda: 1.325.000,00 (um milhão, trezentos e vinte e cinco mil reais).Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2025): R$ 3.248,00 ano à vista ou 12 x de R$ 300,83Valor do condomínio: (Mar/25) R$ 1.328,10Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2022Descrição do imóvel:LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR.Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região.Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída.Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado.Loft totalmente planejado, repleto de armários.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica.Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda.Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz.Porta social pivotante com fechadura eletrônica.Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal.Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro.Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.Living para 4 ambientes integrados.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free.Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal.Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.Lavanderia planejada com armários e tanque inox.Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas).Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa.Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespFornecimento de gás encanado: Comgás

R$ 1.325.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1267 otto

Fica localizado no Lago dos Passaros, associação residencial na estrada dos pereiras, 3000Casa térrea estilo moderno com pé direito, dentro de um loteamento fazenda com segurança 24hs na região de Caucaia do Alto.1 suíte com closet, 2 quartosConceito integrado de sala, sala de jantar e cozinhaLavanderiaLavabo03 vagas de garagemPiso porcelanatoCasa totalmente pronta para morar, curtir e aproveitar com conforto e tranquilidade O loteamento fazenda com muito verde, 3 lagos e uma infraestrutura de lazer completa.• Salão de cabelereiro feminino;• Sala de yoga;• Sala de espreguiçadeiras;• Sala de ofurô;• Sala de massagem;• Duchas e saunas (seca e à vapor);• Pet space;• Capela ecumênica;• Casa teen: Sala de jogos;• Sala de estar;• Lan house;• Sala de fliperamas;• Garage band;• Pula-pula.A casa tem um terreno de 8x25 mts = 200mts e área construída de 105 mtsCondominio R$ 360,00

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. CS LAGO SG

Lindo terreno medindo 1.887 m², em Carapicuíba, próximo ao PLAZA SHOPPING CARAPICUÍBA. Zonemento residêncialNão aceita permutaExcelente para condomínio residêncial, podendo ser de casas ou prédio!Próximo a escolas infantis e ensino fundamental.Centro ambulatorial e Pronto SocorroParque Planalto com escolas de artes marciais, quadras esportivas, campo de futebol, parque aquático e escola infantil.Centro comercial da Vila Dirce a 300 metrosVárias linhas de ônibus para Centro de Carapicuíba, Tamboré, Osasco, Pinheiros via Raposo Tavares, Pinheiros via av. dos Autonomistas, Lapa e terminais da CPTM.Possibilidade de negociação do lote ao lado com a mesma metragem totalizando 3.774 m².Entre em contato e agende uma visita ao local!

R$ 3.000.000,00 Venda

Jardim Planalto

Cód. 152

Breve lançamento em Carapicuíba! Place Condomínio Clube! Apartamentos de: 2 dormitórios 1 vaga de carro ou 1 vaga de moto.Metragens:38 m²34 m²Vagas:1 vaga para carro ou 1 vaga para moto4 torres8 apartamentos por andar18 andaresCondominio:Condominio fechadoPortaria central com WCPortões automatizadosAcesso de pedestres com eclusaVagas para visitantesSistema de interfoniaLazer:Piscinas adulto e infantil com deck molhado2 salões de festasEspaço gourmet2 Espaços grill com churrasqueira e forno a lenhaEspaço fitnessSala de YogaSalão de jogosQuadra esportivaEspaço belezaBrinquedotecaPlaygroundPet PlaceAgende a sua visita com antecedência!Lançamento em 14/03/2026

R$ 245.000,00 Venda

Alto de Santa Lúcia

Cód. PLA177CE

Lindo terreno para construção;

R$ 151.500,00 Venda

Jardim dos Pereiras (Caucaia do Alto)

Cód. 7

Descrição do imóvel:PORTEIRA FECHADA (saem apenas 2 quadros e o espelho e buffet da sala de jantar15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.Condomínio novo com lazer completo.Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.Piso laminado.Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.Cozinha e área de serviço repleta de planejados.2 dormitórios.1 banheiro.1 vaga de garagem demarcada - 1º subsoloAquecimento central de água: gás passagem.Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)Gás rateado mensalmente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Pousada dos Bandeirantes

Cód. otto1080