A sua imobiliária em Cotia e Região

Flat a venda Granja Viana

Excelene opurtunidade para investimento em locações em plataformas como.Airbnb e outros.Venha para a melhor localização da Av São Camilo. ao lado do Pão de Açucar.

Granja Viana 

Cód. 138 ED

Apartamento a venda Condomínio Vila Vita Carapicuiba.

Apartamento com 48 m²2 dormsSalacozinhabaneiroárea de serviço1 vaga de garagem livre e indeterminada (coberta ou descoberta),Condomínio:-Lazer térreo:Brinquedotecasala wi-fisalão de festas sem churrasqueirasala de jogosmercadinhoLazer quarto andar:Churrasqueira cobertaQuadra poliesportivaplaygroundCar washLazer na cobertura (20º andar):Piscina adultoPiscina infantilSolariumSauna secahidromassagemAcademiaEspaço mulherSalão de festas com churrasqueiraLocalização privilegiada!Visita somente com agendamento prévio!Décimo terceiro andar.Condomínio com portaria 24 horas, portão automático.Piscina adulto e infantil, sauna, quadra, play, 3 salões de festas, academia completa, salão de jogos, brinquedoteca.Uma vaga livre de carro.Á 500 metros do centro comercial Vila Dirce

R$ 270.000,00

Vila Silviânia 

Cód. 92

Alugo apto semi mobiado 44,5 m² com 1 vaga. Aluguel R$2.500,00 (pacote)

Alugo apartamento de 44,5 m², com uma vaga de garagem livre e indeterminada.Apto com:2 dormitórioscozinha lavanderiabanheirosala de tvcopaCondomínio:Térreo:sala de wi fibrinquedotecasalão de festassalão de jogosmini mercadoQuarto andar:Churrasqueira cobertaPlaygroundQuadra poliesportivaCar WashVigésimo andar:Salão de festas com churrasqueiraEspaço Fitness (academia).Piscina adultoPiscina infantilhidromassagemsaunachuveiroPortaria 24 horasAgende a sua visita com antecedência!

Vila Silviânia 

Cód. 170

Apartamento a venda da Construtora com dois dormitórios ,modelo decorado

Excelente apartamento a venda com dois dormitórios com lazer completo, com uma vaga para seu veículo.

R$ 230.000,00

Jardim Colibri 

Cód. 40

Cond. Sta Lúcia / Fazendinha - 3d / 1 ste, charmosa!

Cond. Sta Lúcia / Fazendinha - 3d / 1 ste, charmosa!Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais)Valor do condomínio: R$ 900,00 (Out/24)(A taxa de condomínio inclui jardineiro, piscineiro, despesas de água e luz das áreas comuns, além da Ass. Fazendinha - AMAFAZ - direito à TAG na portaria Fazendinha)Valor do IPTU (2025): R$2.030,00 (anual) Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIAEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2002A/T:343,73 m²A/C:183,31 m²Descrição do imóvel:Casa totalmente integrada à natureza - Condomínio com apenas 4 casas em rua tranquila cercado por área verde.Em uma das ruas mais charmosas e protegidas da Fazendinha!Área comum com piscina, "galpão brinquedoteca" e linda vista.Living para 2 ambientes - sala de estar e sala de lareira com pé direito alto. Lavabo. Piso frio.Sala de jantar meio nível acima do living.Sala íntima com sacada.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Piso em carpete de madeira. Ampla varanda em um dos dormitórios.Banheiros com box de vidro.Cozinha com copa. Armários planejados e despensa.Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Jardim com paisagismo.Lavanderia externa (pode ser fechada).Dependências de empregada (quarto e banheiro) com acesso externo,Garagem com 1 vaga coberta e 2 descobertas.Aquecimento central da água: boiler elétrico.Água: Sabesp.Capacidade das caixas d’água: 2 de 500 litros cada.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CondomínioCondomínio Santa LúciaCondomínio com apenas 4 casas em rua tranquila cercado por área verde.Área comum com piscina, "galpão brinquedoteca" e linda vista.

R$ 1.280.000,00

Chácara Santa Lúcia 

Cód. 168otto

Cond Recanto IMPLA - 4d / 2ste, piscina, jardim, anexo gourmet!

A/T: 1.400,00 m² (frente e fundos: 35,00 m x 40,00 m nas laterias)A/C: 417,38 m²Valor de Venda: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais) jValor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 4.000,00 (em 2025 sairá o IPTU após desdobro do lote)Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADOEstado de Conservação: Bom - necessita modernizaçãoAno da construção original: 1983Descrição do imóvel:Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Portas social e garagem em madeira trabalhada.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira. Lavabo.Sala de TV.Hall íntimo4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão.Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Sauna seca.Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Suíte de serviço com acesso interno e externo independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receberAbastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Recanto IMPLAUm dos condomínios TOPS da Granja Viana!Portaria 24h com segurança e ronda armada.Não possui área de lazer / comum

R$ 2.070.000,00

Recanto Impla 

Cód. 1251OTTO

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo!(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)A/T: 480,00 m²A/C: 282,65 m²Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANAEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1984Descrição do imóvel:Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.  Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.CondomínioResidence ParkCondomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas.Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde.Bucólico e muita tranquilo.Lazer completo:8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas)2 quadras de tênisQuadra poliesportivaQuadra de futesalSkate parkPlay-groundGrass surfLago com área zenQuiosques, bosque e trilhas.Ótima segurança com portaria e ronda 24h.Totalmente murado e monitorado.Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil.Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares).Serviços inclusos:Lenha fornecida.Jardineiro.Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.

R$ 1.350.000,00

Granja Viana 

Cód. 1233otto