A sua imobiliária em Cotia e Região

Flat a venda Granja Viana" Vendido pela Ottoboni Imóveis"

Excelente flat , localizado no coração da AV São Camilo Granja Viana Cotia, onde vc pode desfrutar dos melhores restaurantes e vários pontos turisticos, podendo trabalhar em home office agragando bem estar.

Granja Viana 

Cód. 19

Alugo apto semi mobiado 44,5 m² com 1 vaga. Aluguel R$2.600,00 (pacote)

Alugo apartamento de 44,5 m², com uma vaga de garagem livre e indeterminada.Apto com:2 dormitórioscozinha lavanderiabanheirosala de tvcopaCondomínio:Térreo:sala de wi fibrinquedotecasalão de festassalão de jogosmini mercadoQuarto andar:Churrasqueira cobertaPlaygroundQuadra poliesportivaCar WashVigésimo andar:Salão de festas com churrasqueiraEspaço Fitness (academia).Piscina adultoPiscina infantilhidromassagemsaunachuveiroPortaria 24 horasAgende a sua visita com antecedência!

R$ 2.600,00

Vila Silviânia 

Cód. 170

Cond. N. Higienópolis - Impecável! 4 dorms / 3 suítes, piscina, sauna!

Descrição do imóvel :Venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Nova Higienópolis, região da Granja Viana.Fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares km28,5, Castelo Branco km26, Rodoanel, região de Alphaville e ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Templo Zulai, Colégios Sidarta e Samarah, Centro Comercial São Fernando Open Mall, Posto Ipiranga, acesso ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Região tranquila e segura em rua arborizada, com a melhor vista do condomínio (só casas térreas nos vizinhos dos lados e atrás).Linda casa rústica contemporânea, integrada com muita privacidade e ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica, madeira e carpete.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Escada em madeira de lei para o piso superior, com cadeira “elétrica” acoplada.Hall íntimo no mezanino. Ideal para leitura, escritório.4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda família.5 Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Living amplo envidraçado com pé direito alto para uns 4 ambientes. voltados para terraço.Estar/ TV, lareira para os dias mais frios, jantar/ bar voltado para terraço com vista deslumbrante.Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa para facilitar a organização.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada espaçosa, com armários e tanque.Suíte de serviço.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer.Terraço voltado para uma bela piscina e um charmoso jardim.Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, bancadas e pia, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares.Linda piscina aquecida por trocador de calor e escada interna que facilita o acesso e solarium.Sauna seca para momento de relaxamento.Vestiário.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CondomínioCond. Nova HigienópolisCondomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de AlphavilleSegurança armada 24h com portaria e ronda internaÓtima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpasO Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

R$ 1.700.000,00

Jardim do Golf I 

Cód. Otto1228

Cond. Gran Loft - Triplex Moderno

Cond. Gran Loft - Triplex 2 sts + escritório (3ª suíte - reversível)Endereço: Alameda São Luiz, 300 - - Condomínio Gran Loft (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-170AT: 69,28 m²AC: 169,06 m²Valor de venda: 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais).Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2025): R$ 3.248,00 ano à vista ou 12 x de R$ 300,83Valor do condomínio: (Mar/25) R$ 1.328,10Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2022Descrição do imóvel:LOFT TRIPLEX MODERNO LINDO. COM EXCELENTE ACABAMENTO.O Condomínio GRAN LOFT é o lugar certo para quem quer VIVER, TRABALHAR e SOCIALIZAR.Localizado no coração da Granja Viana, na Av. São Luís, 300 com acesso fácil ao melhor da região.Os Moradores do GRAN LOFT, tem acesso de pedestre interno exclusivo e direto ao GRAN JARDIM. Centro comercial charmoso e completo, com restaurantes, café, clínicas e lojas a menos de 1 minuto a pé.O LOFT 1 é o maior do condomínio com 169 m² de área construída.Ótima localização com privacidade, em final de calçada sem saída, com vizinho apenas de um lado.Loft totalmente planejado, repleto de armários.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos e a master com persiana elétrica.Pisos em porcelanato com antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.4 unidades de ar-condicionado Q e F Samsung, que atende a casa toda.Loft inteligente automatizado, preparado para ALEXA com comando de voz.Porta social pivotante com fechadura eletrônica.Hall de entrada com parede dupla até o mezanino, trabalhada em 3D com mármore Travertino.Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.Escada de alvenaria revestida em Travestido, com guarda corpo de vidro e metal, corrimão de metal.Escritório (piso intermediário) facilmente reversível na 3ª suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado, 2 estações de trabalho e banheiro.Piso superior c/ 2 suítes com ar-condicionado repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura Triplex com terraço, armários, gabinetes, painel TV, gaveteiro, bancada e penteadeira.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.Living para 4 ambientes integrados.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários e gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp, lava louças Brastemp 10 serviços, geladeira Brastemp Frost Free.Varanda gourmet planejada com bancada em granito, Parrilheira Argentina inox Politech, coifa inox, geladeira Consul e ralo horizontal.Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.Lavanderia planejada com armários e tanque inox.Elevador do condomínio para a garagem (8 pessoas).Garagem para 2 vagas cobertas (21,60m²) perto do elevador, sendo 1 vaga presa.Aquecimento: Solar com suporte a Gás de passagem - Rinnai.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespFornecimento de gás encanado: Comgás

R$ 1.350.000,00

Granja Viana 

Cód. 1267 otto

ALUGO CASA 3 DORMITÓRIOS NA FAZENDINHA

Alugo casa em condomínio com apenas 3 casas na estrada da Fazendinha.Casa térrea com 3 grandes dormitórios, sendo um suíte. cozinha espaçosasala de jantarsala com lareirasala de tvbanheiro socialdispensalavaboquintal todo gramadovagas para 3 veículos churrasqueiraárea de serviço

Pousada dos Bandeirantes 

Cód. 158FAZL

Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, home-office!

Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, churrasqueira, bar e home office! - Condomínio Villagio Di Lucca (Bairro postal: Chácara Pavoeiro) - Cotia, SP - CEP: 06710-500A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m)A/C: 209,29 m²Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.053,10 (+ taxa extraordinária de R$ 181,00 - encerra em Jul/26)Valor do IPTU (2025): R$ 1.768,08 ano à vista ou 12 x de R$ 162,00Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: muito bomAno original da construção: 2.002Descrição do imóvel:Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira.Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.Depósito de gás externo.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.Piso Superior:Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.Louças e metais de qualidade.Piso térreo:Hall de circulação com lavabo.Living para 4 ambientes.Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.Piso inferior:SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.Home theater.Escritório com ventilador.Bar com balcão.Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.- - - - - -

R$ 850.000,00

Chácara Pavoeiro 

Cód. 1256 otto

Excelente casa pronta para morar

Fica localizado no Lago dos Passaros, associação residencial na estrada dos pereiras, 3000Casa térrea estilo moderno com pé direito, dentro de um loteamento fazenda com segurança 24hs na região de Caucaia do Alto.1 suíte com closet, 2 quartosConceito integrado de sala, sala de jantar e cozinhaLavanderiaLavabo03 vagas de garagemPiso porcelanatoCasa totalmente pronta para morar, curtir e aproveitar com conforto e tranquilidade O loteamento fazenda com muito verde, 3 lagos e uma infraestrutura de lazer completa.• Salão de cabelereiro feminino;• Sala de yoga;• Sala de espreguiçadeiras;• Sala de ofurô;• Sala de massagem;• Duchas e saunas (seca e à vapor);• Pet space;• Capela ecumênica;• Casa teen: Sala de jogos;• Sala de estar;• Lan house;• Sala de fliperamas;• Garage band;• Pula-pula.A casa tem um terreno de 8x25 mts = 200mts e área construída de 105 mtsCondominio R$ 360,00

R$ 690.000,00

Chácara Real (Caucaia do Alto) 

Cód. CS LAGO SG